Стройка

Начало строительства

Начало строительства на даче самый ответственный этап. Это как фундамент:как заложишь,так и простоит. Прежде всего, помните, что моды на строительство не существует. Важно, чтобы ваше будущее строение будь то дом, беседка или баня было удобно и нравилось именно вам. На вкус и цвет товарища нет. Рекомендации архитекторов и предложения строителей, так или иначе,  всегда должны быть обсуждены и согласованы с вами.  Вам решать, согласны вы или нет.

 Советуем прочитать. Выбор участка под застройку.

Перед началом строительства вам необходимо ознакомиться с важным документом, регламентирующим  нормы и правила застройки дачных участков. Этот документ, вкратце именуемый как СНиП 30-02-97, поможет вам избежать серьезных ошибок и правильно спланировать ваши строения на участке

 СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ    САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. СНиП 30-02-97

Начало строительства

Определитесь с возможностями вашего бюджета. И сходя из этого, сделайте адекватный выбор. Помните, что реальные расходы на строительство, как правило, превышают планируемые в полтора-два раза. Это происходит из-за того, что многие проблемы перед началом реализации вашего проекта не видны, а некоторые этапы строительства были оценены вами довольно оптимистично. 

Напишите техническое задание вашего будущего строения. Исходя из размера  участка, определитесь с площадью дома, его расположением.  При этом нужно учитывать все требования законодательства, чтобы избежать возможных проблем с соседями. Лучше с помощью колышков и веревки обозначить на месте контуры вашего строения. Это позволит вам более точно оценить ситуацию.

В техническом задании (ваше желание) отразите следующие моменты:

  • Площадь дома и всех предполагаемых комнат
  • Положение входа, крыльца, окон
  • Определитесь с материалом стен, крыши
  • Выберите тип фундамента
  • Опишите  коммуникации, которые должны быть в доме. Проверьте возможности их подключения.

Определитесь, какой проект строения вы хотели бы выбрать: типовой или индивидуальный.

Разница между ними значительная. Типовой проект не требует работы архитектора, документация на дом уже готова. Вам необходимо только выбрать компанию-подрядчика, которая выполнит ваш заказ. Но, в этом случае, вам придется столкнуться с неизбежными компромиссами. Типовой проект берется за основу и позволяет сделать только незначительные изменения. Индивидуальный проект, позволяет реализовать все ваши желания. Он предполагает участие архитектора на всей стадии строительства.

Планируя расположение любого строения, всегда подходите к вопросу стратегически, учитывая развитие вашего участка. Дорожки, коммуникации, подъезд, деревья - все должно быть учтено в перспективном плане. После окончания строительства что-либо переделать будет трудно.